제목 부동산 전세계약 해지시 질문 드립니다.
작성자 하유미
작성일자 2015-09-30
조회수 1252
약 9월 초에 부동산 전세계약을 체결하였습니다
 
갑자기 집(B)주인쪽에서 개인사정으로 부동산 전세계약 철회를 요청하였습니다.
 
계약 과정은 다음과 같습니다.
 
이때 부동산 계약금마련을 위해, 지금살고 있는 집(A)의 주인으로부터 전세보증금의 10%를 먼저 받고,
 
저희돈을 일부 보태서 새로운집(B) 집주인에게 보증금의 10%를 계약금으로 입금완료 하고 계약서를 작성하였습니다.
 
이 모든 계약은 부동산을 통해 계약이 이루어 진 상태 입니다.
 
여기서 B집주인이 계약을 철회할 경우, 돌려받게 되는 계약 철회금은 계약금 (10%)만큼이 될텐데...
 
이 계약 철회금은 계약 당사자인 저희것이 되는건가요?
 
아니면, 계약금의 일부를 낸 지금살고 있는 집주인(A)씨에게도 일부를 줘야 하나요?
 
또 계약에 참여한 부동산 중개인에게도 일부의 금액을 줘야 하나요?
 
마지막으로 이런경우 복비도 줘야 하나요? 답변 부탁드립니다.
 
이름 비밀번호



* 한글 1000자 까지만 입력가능 :
김창호 우선은 계약 철회로 인하여 여러가지 불편을 겪고계신것에 대해 위로의 말씀을 전하고 싶군요
일단 집주인이 계약 철회의 의사를 밝혔기 때문에 지급하신금액의 배액을 상환 받는것이 맞습니다. 또한 계약은 체결된 것이므로 중계료를 지급해야합니다. 하지만 계약의 체결 뿐만 아니라 완성또한 중계사의 책임임으로 이는 통상 수수료를 지급받지 않는것이 관례입니다.
2015-09-30 16:48:16